YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13890
KARAR NO : 2014/17257
KARAR TARİHİ : 01.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz ve ecrimisil bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyada mevcut Konyaaltı Belediye Başkanlığı’nın 03.01.2014 tarihli ve 22.02.2012 tarihli yazılarında dava konusu taşınmazın Konyaaltı Belediyesi sınırları içinde ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bir kısmının “turizm alanında”, bir kısmının “doğal sit alanında”, bir kısmının ise “60 metrelik taşıt yolunda” kaldığı, belediye hizmetlerinden yararlandığı, parselin etrafının meskûn olmayıp yerleşim merkezine 5 km uzaklıkta bulunduğu belirtilmiş; geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen 20.03.2014 tarihli yazıda ise, dava konusu taşınmazın büyükşehir belediye sınırları içinde kaldığı, 1/5000 ölçekli … imar planında dava konusu taşınmazın bir kısmının “yol”, bir kısmının “yeşil alan”, bir kısmının da “doğal sit ağaçlandırılacak alan” olarak planlandığı bildirilmiştir. Yukarıda açıklanan belediye başkanlığı yazıları arasındaki çelişkilerin nedeni de sorulmak suretiyle değerlendirme tarihi olan 25.11.2010 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye … imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.