YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10173
KARAR NO : 2014/17003
KARAR TARİHİ : 25.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendinde, taşınmazın kamulaştırma (dava) tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerinin belirleneceği öngörülmekte olup tamamı kamulaştırılmış, 6933 m² olan taşınmazın üzerinde verim çağında 15 yaşında 60 elma, 25 yaşında 25 zeytin, 15 yaşında 8 badem, 15 yaşında 6 ayva, 15 yaşında 1 ceviz, 15 yaşında 2 incir ağacı olmak üzere toplam 102 meyve ağacının bulunduğu anlaşıldığından; belirtilen ağaçların dekara düşeceği sayı gıda tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden sorularak kaplayacağı alanın kapama karışık meyve bahçesi, artan kısmın ise açık tarım arazisi yapılarak değer belirlenmesi gerekirken, taşınmazın tarım arazisi yapılarak üzerindeki ağaçlara ayrıca değer verilmek suretiyle kamulaştırma bedelinin tespiti,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan yabancılara satılamaz şerhi ile birlikte Hazine adına tesciline yerine bedele yansıtılmasına karar verilmesi,
3-Davacı idare harçtan muaf olmasına rağmen, dava açılırken alınan peşin harcın davacıya iadesine karar verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, yukarıda açıklanan hususlar doğrultusunda işlem yapılmalı ve usulü kazanılmış hak ilkesi de dikkate alınmak suretiyle karar verilmelidir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.