YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14290
KARAR NO : 2013/1543
KARAR TARİHİ : 11.02.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kat irtifakının iptal edilerek yeniden kat irtifakı kurulup bağımsız bölüm numaralarının değiştirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü, … ve … tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, dava konusu anataşınmazdaki mevcut kat irtifakının iptal edilmesi ve kat irtifakının yeniden kurularak tapu kayıtlarının düzeltilmesi istemine ilişkin olup, bu niteliğine göre dava sonucunda verilecek karar tüm bağımsız bölüm maliklerinin hukukunu etkileyeceğinden husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerekmektedir. Buna göre, 19 numaralı bağımsız bölümün 3/4’ünün maliki olan …’in davaya taraf olarak katılımı sağlanmadan eksik taraf teşkiliyle davanın esası hakkında karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.