YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14399
KARAR NO : 2013/1950
KARAR TARİHİ : 18.02.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Mahallesi 465 ada 81 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 28.10.2009 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 465 ada 81 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dairenin 15.10.2012 günlü geri çevirme kararı üzerine dosyaya gönderilen Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı’nın 19.11.2012 tarihli yazısında, emsal alınan 308 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 01.05.2008 tarihi itibarıyla imar parseli olduğu belirtildiği halde, aynı kamulaştırma kapsamındaki Afyonkarahisar 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/283-2011/480, Dairenin 2012/4837-6318 sayılı dosyasında bu emsalin kadastro parseli olduğunun bildirildiği anlaşılmaktadır. Bu çelişkinin giderilmesi için emsal alınarak incelenen 308 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 01.05.2008 olan satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranını gösteren tüm belgelerin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.