YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2045
KARAR NO : 2013/5252
KARAR TARİHİ : 01.04.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-26.03.2010 tarihli fen bilirkişi raporunda, dava konusu 6267 ada 6 parsel sayılı taşınmazı kapsadığı belirtilen Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/200 E.-225 K. sayılı ilamına konu 4520 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 3888 m² lik kısmına yönelik olarak kamulaştırma evrakının taşınmazın tüm maliklerine tebliğ için notere verilip verilmediğinin davalı idareden sorularak, notere verilmiş ise veriliş tarihi ile tebliğ tarihinin ilgili noterlikten,
2-Kamulaştırılan yere ilişkin çekişmesiz kamulaştırma bedelinin bankaya yatırılıp yatırılmadığının, yatırılmışsa davacıya ödenip ödenmediğinin, ödenmişse hangi tarihte ödendiğinin davalı idareden ve ilgili bankadan,
3-Dava konusu taşınmazlara ne zaman el atıldığının davalı idareden,
4-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazların el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından,
5-Antalya Kadastro Mahkemesinin 2003/27 E,-2004/19 K. ve Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/200 E.-225 K. sayılı ilamlarının kesinleşme şerhli örneklerinin mahkemelerinden,
6-Dava konusu 12562 ada 3 parsel ile 6267 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 25.03.2008 tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen Bahçelievler Mahallesi 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 12.03.2004 ve somut emsal 87 parsel sayılı taşınmazın ise 01.02.1993 tarihli değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
7-Dava konusu taşınmazlar (12562 ada 3 parsel ile 6267 ada 6 parsel) ile somut emsal alınan (1527 ada 17 parsel sayılı) taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
8-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.02.1993 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.