YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3788
KARAR NO : 2013/4653
KARAR TARİHİ : 25.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, ortaklığın kat mülkiyeti kurulması, mümkün değil ise satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, taraflar arasındaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulması, mümkün değil ise satış sureti ile giderilmesi istemine ilişkindir.
Dava dilekçesinin tebliği için gönderilen evrakın davalıların adres kayıt sisteminde kayıtlı olmayan adreslerine tebliğ edildiği ve tebligat usulüne uygun olarak yapılmadığı halde geçerli sayılarak, davalıların yokluğunda yargılama yapılmış ve hüküm kurulmuştur.
Dava ve karar tarihinde yürürlükte bulunan HUMK’nun 73. maddesine göre; kanunun gösterdiği istisnalar dışında hakim, her iki tarafı dinlemedikçe veyahut sav ve savunmalarını bildirmeleri için yasal şekillere uygun olarak davet etmedikçe kararını veremez. Yasanın bu açık hükmüne aykırı olarak ve mahkemece kendine yöntemince tebligat yapılmayarak savunma hakkı kısıtlanmış olan davalıya dava dilekçesi usulünce tebliğ edilip, ortaya koyacağı deliller toplanıp savunmaları çerçevesinde değerlendirme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan davalının yokluğunda yargılama yapılıp hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün 6100 sayılı HMK’nun geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.