YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3590
KARAR NO : 2010/379
KARAR TARİHİ : 29.01.2010

Davacılar 1-…, 2-…, 3-…, 4-…, 5-… ile davalı SS … Konut Yapı Kooperatifi arasındaki davadan dolayı … 2. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 09.10.2007 gün ve 2007/63-2007/335 sayılı hükmü onayan Dairemizin 14.10.2008 gün ve 2008/5306-2008/6018 sayılı ilamı aleyhinde davacılar vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapusu verilmeyen daire bedelinin tahsili istemiyle açılmış, davalı zamanaşımı def’inde bulunmuş, mahkemenin zamanaşımı nedeniyle davanın reddine dair kararının davacılar tarafından temyizi üzerine Dairemizce, zamanaşımı yok ise de taraflar arasında ibranameler bulunduğundan bahisle gerekçesi değiştirilmek suretiyle onanmıştır. Bu defa karşı davacılar kararın düzeltilmesini istemiş, dosya yeniden incelenmiştir.
Taraflar arasında aynı sözleşmeye dayalı olarak yüklenici kooperatif tarafından açılan 2005/114 Esas 2006/171 Karar sayılı davada, arsa sahiplerine verilmesi gereken 45 adet dairenin teslim edilmediği anlaşıldığından ipoteğin kaldırılması istemi reddedilmiş, karar derecaattan geçmek suretiyle kesinleşmiştir. Bu haliyle yüklenicinin sözleşmeye uygun teslim gerçekleştirmediğinin sabit olduğu eser sözleşmelerinde zamanaşımının teslimden başlayacağı gözetildiğinde davada zamanaşımı bulunmadığı ortadadır (HGK 04.02.2009 gün ve 2009/15-22 E. 2009/54 K.). O halde zamanaşımı def’inin reddi ile uyuşmazlığın esasının incelenmesi gerekirken, gerekçe değiştirilerek kararın onanmasında isabet olmadığı anlaşıldığından davacıların karar düzeltme istemlerinin kabulüyle Dairemiz onama ilâmının kaldırılması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının karar düzeltme isteklerinin kabulüyle Dairemizin 14.10.2008 gün ve 2008/5306 Esas 2008/6018 Karar sayılı düzeltilerek onama ilâmın kısmen kaldırılmasına, mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davacılar yararına BOZULMASINA, ödediği karar düzeltme ve temyiz peşin harcının istek halinde karar düzeltme isteyen davacılara geri verilmesine, 29.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.