YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5478
KARAR NO : 2010/12605
KARAR TARİHİ : 04.10.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, emlakçı olan davalı ile dava dışı şahıs adına kayıtlı bulunan bir taşınmazın satımı konusunda aralarında sözleşme düzenlediklerini, sözleşme gereğince davalıya 20.000 YTL.lik bir çek verdiğini, çekin tahsil edilmiş olmasına rağmen taşınmazın devrinin gerçekleştirilmediğini, ödenen paranın tahsili amacıyla girişilen icra takibine de itiraz edildiğini ileri sürerek itirazın iptaline, %40 tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının sözleşmeyi vekil sıfatıyla imzaladığını, aktif husumet ehliyetinin bulunmadığını savunarak usulden ve esastan davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davalının sözleşmeyi vekil sıfatıyla imzaladığı, çek bedelinin de kendisi tarafından tahsil edilmediği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davada, dayanılan ve bir örneği dosya içerisinde bulunan haricen ve tarihsiz olarak düzenlenen taşınmaz satımına ilişkin sözleşmede davacı tarafından satıcı vekili olan davalıya 20.000 YTL bedelli çekin verildiği, satışın gerçekleşmemesi halinde iade edileceği yazılıdır. Davalı da bu sözleşmeyi vekil sıfatı ile imzaladığını beyan etmiş olmasına rağmen sözleşme tarihi itibariyle satıcı … tarafından verilmiş bir vekaletnamesini dosyaya ibraz edememiştir. Hal böyle olunca davalı, geçersiz taşınmaz satımı nedeniyle kendisine verilen ve dosya kapsamına göre tahsil edildiği anlaşılan çek bedelini davacıya iade etmek zorundadır. Mahkemenin bu yönü gözardı ederek davanın reddine karar vermiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 15.60 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 4.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.