YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1570
KARAR NO : 2010/8540
KARAR TARİHİ : 14.06.2010

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki uyarlama davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R
Davacı, mülkiyeti kendisine ait olan 20.000 m2 lik yerin U.Ü.Güçlendirme Vakfı lehine 49 yıllığına üst hakkı tesis ve tescil edildiğini, vakfın bu yeri 49 yıllığına kullanmak üzere davalı şirket ile yap-işlet-devret sözleşmesi yaptığını, bilahare sözleşmedeki haklarını kendisine devrettiğini, 20.000 m2 lik bir alanda kurulu alışveriş merkezi ve otel olarak kullanılan taşınmazın kira bedelinin günün rayiçlerine göre çok düşük kaldığını ileri sürerek aylık kiranın 10.000,00 Tl olarak tespitine, yıllık artış oranının TEFE, TÜFE’ye bağlı olarak belirlenmesini istemiştir.
Davalı, Davanın reddine karar verilmesini dilemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davalılı şirketin temyiz itirazlarının incelenmesinde ise; davalıya yönelik davanın reddine karar verildiği anlaşılmakla davalı lehine yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken maktu vekalet ücretine hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. Ne var ki bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını 2010/1570-8540
gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK 438/7 maddesi hükmü gereğidir.
SONUÇ: Yukarıda bir nolu bentte açıklanan nedenlerle davacının tüm temyiz itirazlarının reddine, iki nolu bentte açıklanan nedenlerle hüküm fıkrasının 5 nolu bendin hükümden tamamen çıkartılarak yerine “davalı kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde öngörülen 10.536,00 TL nisbi vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine”sözlerinin yazılmasına, hükmün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 14.6.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.