YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9566
KARAR NO : 2010/11505
KARAR TARİHİ : 28.10.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı temsilcisi tarafından, davalılar aleyhine 29.06.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve yayla olarak sınırlandırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28.07.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı, çekişme konusu 244 ada 4 parsel sayılı taşınmazın evveliyatının yayla olduğunu, zilyetlik ile kazanılmasının söz konusu edilemeyeceğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ve özel siciline işlenmesi istemiştir.
Mahkemece, ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava, çekişme konusu taşınmazların evveliyatının yayla olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve yayla olarak sınırlandırılması istemine ilişkindir.
Tapu kaydında, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payı …, 1/2 payının … adına kayıtlı ve paylı mülkiyet rejimine tabi olduğu görülmektedir. Taşınmazda iki ayrı paydaş olup, bunlardan 1/2 pay maliki …’un dava açılmadan önce 18.04.2003 tarihinde öldüğü Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 03.08.2006 günlü ve 2006/1239-1224 sayılı veraset ilamından anlaşılmaktadır. Ancak, taşınmazın diğer paydaşı davalı …’un ölü olduğu gerekçesiyle bir kanıt sunulmadığı gibi anılan kişinin mahkemeye sunduğu 25.06.2010 tarihli dilekçesi de bulunmaktadır. Bu nedenle, paylı mülkiyet esası üzerine kayıtlı dava konusu taşınmazda her bir paydaş aleyhine ayrı ayrı dava açma olanağı bulunduğundan, paydaşlardan birinin ölü olduğu gerekçesiyle davanın tümden reddi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.10.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.