YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3479
KARAR NO : 2010/4110
KARAR TARİHİ : 15.07.2010
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı asil gelmedi. Davalı vekili avukat …. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davalı avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 09.01.1986 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca arsa sahibince inşaatın sözleşmesine uygun biçimde yapılmaması sebebiyle oluşan alacağın tahsiline ilişkin olup mahkemece davalının zamanaşımı def’inin kabulüyle davanın zamanaşımı nedeniyle reddine dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup BK’nın 126/IV. maddesi uyarınca davada uygulanması gereken zamanaşımı süresi 5 yıldan ibarettir. Zamanaşımının başlangıç süresi ise aynı Kanunun 128. maddesi gereğince alacağın muaccel olduğu tarihtir. Yanlar arasında imzalanan sözleşmenin 9. maddesinde inşaatın iskân ruhsatı alınacak şekilde teslimi öngürülmüştür. Dolayısıyla yüklenicinin teslim borcu iskân ruhsatı alınmasıyla sona erecektir. Diğer yandan davalı 22.08.1990 tarihinde verdiği taahhütname ile inşaatın sözleşmesine uygun biçimde tamamlanmasını üstlenmiş olduğundan henüz iskân ruhsatı da alınmadığından olayda zamanaşımı süresi dolmamıştır. Bu nedenle davalının yerinde görülmeyen zamanaşımı def’inin reddi ile işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi için kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeplerle kararın temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, davacı duruşmada vekille temsil olunmadığından vekâlet ücreti takdirine yer olmadığına, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 15.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.