YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1395
KARAR NO : 2013/1393
KARAR TARİHİ : 27.02.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 2, 4, 102 ada 56 ve 57 parsel sayılı 24386986.66, 20000.01, 333818.06 ve 9763.35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz kadastro komisyon kararı ve kadim kullanım nedeniyle mera olarak sınırlandırılmış ve 28.07.2010 tarihinde hükmen kesinleşerek özel siciline tescil edilmiştir. 101 ada 4 ve 102 ada 56 parsel sayılı taşınmazlar ham toprak niteliği ile Hazine adına, 102 ada 57 parsel sayılı taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Selahattin Sözbir adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, davalı olarak Hazineyi hasım göstermek suretiyle tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında … Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi …’nin 31.05.2010 tarihli raporuna ekli 1 numaralı krokisinde (A) harfi ile gösterilen 20,000 m2’lik bölümünün … adına tesciline, 101 ada 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların aynı rapora ekli 2 numaralı krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 24,000 m2’lik bölümünün mera sınırlandırılmasının iptali ile taşınmazın çayır vasfı ile … adına tesciline, çekişmeli 102 ada 56 ve 57 parsel sayılı taşınmazların aynı bilirkişi raporuna ekli 3 numaralı krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 21,000 m2’lik bölümünün sınırlandırılmasının iptali ile taşınmazın çayır vasfı ile … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine temsilcisi ile davalı … temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı … Kişiliğinin dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazları kapsadığı kabul edilmek suretiyle karar verilmiştir. Çekişmeli 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak açılmış başka davaların bulunduğu, bu davaların Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/32, 33, 36, 39, 40 ve 2012/410 Esas sayılı dava dosyalarında kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Mahkemece davalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerlerini etkileyeceği göz önüne alınarak delillerin doğru değerlendirilmesi ve yargılamanın en az masrafla sonuçlandırılması için dava konusu 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili tüm dosyaların birleştirilmesi gerektiği halde bu yönün gözardı edilmesi isabetsiz olduğu gibi, 101 ada 4, 102 ada 56 ve 57 parsel sayılı taşınmazlar hakkında açılmış bir dava olmadığı halde dava konusu kabul edilerek bu parseller yönünden hüküm kurulması da isabetsiz olup, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalı … Kişiliğine iadesine, 27.02.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.