YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1866
KARAR NO : 2012/8808
KARAR TARİHİ : 02.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukundan kaynaklanan davada … Sulh Hukuk ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın projeye uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz değerinin görev sınırının üzerinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın ana taşınmazda yapılacak ve kat maliklerince alınacak karara bağlı olan tadilat kapsamında olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava, kat mülkiyeti kurulu ana taşınmazda, onaylı mimari projeye aykırı olan duvarın yıkılarak eski hale getirilmesi ve el atmanın önlenmesine ilişkin olup, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ek 1. maddesi gereğince bu tür uyuşmazlıklardan kaynaklanan davaların değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir. Bu durumda uyuşmazlığın … Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince Bilecik Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 02/07/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.