YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3692
KARAR NO : 2011/10080
KARAR TARİHİ : 28.12.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 136 ada 2 parsel sayılı 170,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, dava konusu taşınmazın özel mülkiyete tabi olmadığı, köy boşluğu niteliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın öncesinin kimsenin kullanmadığı boş arazilerden olduğu ve davalıların taşınmazdaki zilyetlik süresinin 20 yıla ulaşmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Taraf ehliyeti dava koşullarındandır. Köy içerisinde köy boşluğu olan yerler Hazineye ait özel mülkiyete konu yerlerden olup dava açma yetkisi Hazineye ait bulunmaktadır. Davacı, taşınmazın umuma ait yerlerden olduğunu iddia ederek dava açmadığına göre aktif dava ehliyeti bulunmamaktadır. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi usulüne uygun şekilde taraf olmayan köy tüzel kişiliği adına tescile karar verilmesi dahi isabetsiz olduğundan, davalının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.