YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2997
KARAR NO : 2012/8826
KARAR TARİHİ : 06.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen alacak davasında … Sulh Hukuk ve … 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kat irtifaklı taşınmazın çatısında yapılan onarım bedelinin diğer kat irtifakı sahiplerinden tahsili istemine ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesince, görevli mahkemenin dava değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
… 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince davaya bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda uyuşmazlık, kat irtifaklı ana taşınmazın çatısının akması nedeniyle davacının yaptığı onarım bedelinin ödenmemesi nedeniyle, kat irtifakı sahipleri aleyhine açılan alacak davasına ilişkindir.
Davanın yukarıda belirtilen niteliğine göre taraflar arasındaki anlaşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı gözetilerek 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek–1. maddesi uyarınca üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu bulunan ana taşınmazlarla ilgili her türlü davaya değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılacaktır. Bu durumda uyuşmazlığın … Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 06/07/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.