YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5489
KARAR NO : 2012/10144
KARAR TARİHİ : 26.09.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tesbite ilişkin davada … 3. Asliye Hukuk ve … 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kullanılan dairelerin ve diğer bölümlerin kişi adına tespiti istemine ilişkindir.
Davacı vekili tarafından … 3. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan davada dairelerin ve dükkanın kişi adına tespiti ve adlarına tespit edilen bölümlerin yine aynı şahıslar adına kat irtifakı tesisi talep edilmiştir.
… 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2008/23 -2009/581 sayılı kararı ile kat irtifakı talebi bulunduğundan uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevinde olduğu gerekçesi ile mahkemesinin görevsizliğine … Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna karar verdi.
Dosya … 1. Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilip yargılama devam ederken davacı vekili 26/01/2011 tarihli celsede kat irtifakı talebinden vazgeçmiştir. Mahkeme 7. celsede davaya konu taşınmaz içinde bulunan daire ve dükkanlara ilişkin mülkiyetin tespitine dair açılan davanın tefrikine karar verimiş olup tespite ilişkin dava … 1. Sulh Hukuk Mahkemisnde 2011/678 Esas numarasını almıştır.
… 1.Sulh Hukuk Mahkemesince 2011/678 -1274 sayılı kararı ile taraflar arasındaki uyuşmazlıığın davacıların fiilen kullandıkları bina içerisinde bulunan dairelerin ve işyerlerinin kendilerine aidiyeti talebinden kaynaklandığı, uyuşmazlığın niteliği gereği görevin dava değerine göre belirleneceği dikkate alınarak uyuşmazlığa konu yapının dava tarihi itibari ile mahkemesinin görev sınırının çok üzerinde olduğu, değer açısından keşif yapılmasının usul ekonomisi açısından etkili olmayacağı anlaşıldığından mahkemenin görevsizliğine Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna ve merci tayini için dosyanın Yargıtay’a gönderilmesine karar verilmiştir.
Davanın malvarlığına ilişkin tespit davası olup dava tarihinin 19/11/2008 olduğu, davanın açıldığı tarih itibari ile göreve ilişkin hususlarda 1086 sayılı HMK’un uygulanacağı söz konusu davada genel mahkemelerin görevli olduğu, görevin dava değeri esas alınarak belirleneceği, dava konusunun 5 katlı bina olduğu, davanın değeri itibari ile Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırının çok üzerinde olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 26.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.