YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2104
KARAR NO : 2011/9798
KARAR TARİHİ : 23.12.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 239 ada 2 parsel sayılı 7.136,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, intikalen ve taksimen gelen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … oğlu … adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın babası …’dan kaldığını, annesi …, kardeşi Hızır ve kendisine ait olduğunu öne sürerek 239 ada 2 parsel sayılı taşınmazın adlarına tescili istemiyle …’ı … göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne 239 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tespit bilirkişi … …’nün belirtmiş olduğu çarpı işaretli sınırının iptali ile yine aynı krokili raporundaki kalın çizgi ile belirttiği yerden çizilmesine ve bu şekli ile tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; oluşturulan hüküm dosya kapsamına ve yasal düzenlemelere uygun düşmediği gibi, infazı mümkün hüküm de oluşturulmamıştır. Kural olarak; Kadastro hakimi önüne gelen, taraflar arasında uyuşmazlıkla ilgili davaya bakmak, taraflar arasındaki uyuşmazlığı çözebilecek açık, net, infazı kabil sicil oluşturacak şekilde hüküm kurmak zorundadır. Davacı, davalı adına tespit edilen 239 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili hak iddiasında bulunarak dava açmıştır. Mahkemece bu taşınmazla ilgili tarafların iddia ve savunmaları ve delilleri toplanarak davaya konu 239 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili sicil oluşturacak şekilde hüküm kurulması gerekirken, dava konusu olmayan, dava dışı …adına tespit ve tescil edildiği dosya kapsamıyla anlaşılan 239 ada 1 parselle dava konusu 239 ada 2 parsel arasındaki sınırı, dolayısıyla dava konusu olmayan 239 ada 1 parselin kesinleşen geometrik şeklini değiştirecek biçimde hüküm oluşturulması dosya kapsamına ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir. Öte yandan hangi taşınmazın, kaç metrekare yüzölçümüyle, kimin adına tescil edileceği de belirtilmeyerek infazda tereddüt oluşturulmuştur. Bu nedenle davacı …’ın temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.