YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2004
KARAR NO : 2011/2714
KARAR TARİHİ : 25.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Ümraniye 2. Asliye Hukuk ve Kadıköy 4.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, İpoteğin fekki istemine ilişkindir.
Ümraniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesince,dava konusu taşınmazın bulunduğu Ümraniye beldesinin Ataşehir ilçesine bağlandığı, Ataşehir ilçesininde, H….K.’nın 08.05.2008 tarih ve 189 sayılı kararıyla Kadıköy Asliye Hukuk ve Ceza Mahkemeleri yargı alanına dahil edilmesi nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Kadıköy 4.Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davadaki yetkinin taşınmazın aynına ilişkin bir istem içermediğinden kamu düzenine yani HUMK’nun 13.maddesine dayalı ve resen nazara alınabilecek nitelikte olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
İpoteğin fekki davası, HUMK.’nun 13. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu yetki kesin nitelikte olup, kamu düzenini ilgilendirmektedir.
Somut olayda, uyuşmazlık konusu taşınmazın Ümraniye İlçesi, Efsane Ağılı mevkinde olup, Yeni Çamlıca mahallesi sınırları içinde kaldığı, Yeni Çamlıca Mahallesinin de 5447 sayılı Yasanın (16) sayılı listesine göre İstanbul Ataşehir ilçesine bağlı olduğu ve 08.05.2008 gün ve 189 Sayılı Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu’nun kararı ile Ataşehir İlçesinin Kadıköy yargı alanına dahil edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, HUMK.nun 13. maddesi gereğince Kadıköy 4.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; H.M.U.K.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Kadıköy 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.