YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13792
KARAR NO : 2013/13406
KARAR TARİHİ : 24.12.2013
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 1 parsel sayılı 952,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve …’ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, 103 ada 2 parsel sayılı 5937,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve …’ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, 103 ada 3 parsel sayılı 3065,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve …’ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, 103 ada 4 parsel sayılı 4192,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve …’ın kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı çekişmeli taşınmazlar üzerinde …, … ve ölü …’ın varisleri lehine zilyetlik şerhi verilmesini talep etmiştir. Yargılama sırasında … ve … davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı …’ın davasının kabulüne, davaya konu taşınmazların Hazine adına tesciline, kadastro ekibince belirlenen kullanıcıların iptaline, davaya konu taşınmazların parsellerinin kullanıcılarının …, … ve … olduğunun belirlenmesine, bu konuda tapu sicilinin beyanlar hanesine şerh düşülmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa’ya 5831 sayılı Yasa’nın 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır. Dava 3402 sayılı Yasa’nın Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda; dava sadece beyanlar hanesinde zilyetlik şerhi verilen …, … ve … aleyhine açılmıştır. Başka bir ifade ile taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart tamamlanmadan davanın esasına girilemez. O halde mahkemece davacılara davasını Hazineye de yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan Hazine davaya dahil edildiğinde, dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Yukarıda açıklanan nedenlerle taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalıya iadesine, 24.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.