YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13683
KARAR NO : 2013/13329
KARAR TARİHİ : 23.12.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve doyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında …Mahallesi çalışma alanında bulunan 2331 ada 7 ve 2343 ada 3 parsel sayılı 548.45, 950.55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanaklarının beyanlar hanelerine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve 2002 tarihinden itibaren … oğlu …’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı …, taşınmazın zilyetliği devir sözleşmesi ile belediyenin fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine çekişmeli 2331 ada 7 ve 2343 ada 3 sayılı parsellerin tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı … Belediyesi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, taşınmazların davalıların fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; Mahkemece, ispat yükümlülüğü üzerinde bulunan davacı belediyenin delil listesinde bildirdiği tanıkları 14.12.2012 tarihinde yapılan ve hükme esas alınan keşifte hazır olmaları için usulüne uygun davetiye tebliğ edilmemiş, tüm tanıkları taşınmaz başında dinlenmemiş, varsa nedenleri de hüküm yerinde gerekçeleri ile açıklanmamıştır. Davacı tarafın tanıkları dinlenmeden hüküm kurulamaz. O halde, sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için davacı tarafa 3402 sayılı Yasa’nın 36. maddesi uyarınca usulüne uygun ihtar yapılmak suretiyle delil listelerinde belirtilen tanıkların keşif gününden haberdar edilebilmesi için gerekli davetiye tebliğ masrafının da yatırılması sağlanmalı, bundan sonra, mahallinde yeniden keşif yapılarak davacı tarafın delil listesinde isimlerini bildirdiği tanıkları dinlenmeli, tanıklardan taşınmazların tespit günü itibariyle kimin fiili kullanımında bulunduğu sorulup saptanmalı, ondan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 23.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.