YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12440
KARAR NO : 2013/13447
KARAR TARİHİ : 25.12.2013

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Dava konusu … Köyü çalışma alanında bulunan 136 ada 3 parsel sayılı 115,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı … adına tescil edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak,… ve Hazine aleyhine tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 136 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı … adına tapuya tesciline, yargılama giderlerinin davalılardan müştereken tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir
Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin kayıt malikine yöneltilmesi yasal zorunluluktur. Dava konusu 136 ada 3 parsel sayılı taşınmaz, davalı … adına tapuda kayıtlı olduğuna göre, Hazine’nin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Mahkemece Hazine aleyhine açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.