YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2058
KARAR NO : 2010/2463
KARAR TARİHİ : 23.03.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 37 parsel sayılı 1934.20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, ifraz ve taksim nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında … taşınmazın ortak muristen geldiği ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli taşınmazın eşit paylarla davacı …, davalılar …, …, …, … ile müdahil … adlarına tesçiline karar verilmiş, hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın muris …’den geldiği, 8.12.1999 tarih 3 sıra numaralı tapu kaydı ile muris … mirasçılarından … ve … payının tüm mirasçıları adına mirasçılardan …’e temlik edildiği kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Taraflar arasında davalılar …, …, … ve müdahil …’nin Muris …’nin mirasçıları olduğu noktasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık 08.12.1999 tarih 3 sıra numaralı tapu kaydı ile … mirasçılarından … ve … payının tüm mirasçılar adına mirasçılardan …’e temlik edilip edilmediği noktasında toplanmaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve tarafların bildirdikleri ve bildirecekleri tüm tanıklar ayrı ayrı dinlenilip, bu şahıslardan 08.12.1999 tarih 3 sıra numaralı tapu kaydı ile muris … mirasçılarından … ve … paylarının tüm mirasçılar adlarına mirasçılardan …’e temlik edilip edilmediği hususu açıklığa kavuşturulduktan sonra karar verilmelidir. Belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.