YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7932
KARAR NO : 2012/11785
KARAR TARİHİ : 01.11.2012

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada …Sulh Hukuk Mahkemesi ile …İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü

-K A R A R-

Dava, kiralanan taşınmazın icra yolu ile tahliyesi ve kira alacağına ilişkindir.
…Sulh Hukuk Mahkemesi kiralanan taşınmazların icra yolu ile tahliyesi ve kira alacağına ilişkin davalara HMK.nun 4/a maddesi uyarınca İcra Hukuk Mahkemelerinde bakılması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı vermiştir.
… İcra Hukuk Mahkemesi ise Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevine giren dava ve işler sayılırken HMK.nun 4/a maddesinde ayrık tutulan ilamsız icra yoluyla tahliye ilişkin hükümlerden kastın İİK.nun 269. vd maddeleri uyarınca yapılan takipler nedeniyle itiraz ve şikayet yoluyla açılan davalar olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Somut olayda; davacı kiralanan taşınmazın tahliyesi ve kira alacağı nedeniyle Tekirdağ 2. İcra Müdürlüğünün 2011/6071 sayılı dosyasında icra takibi başlatmış, borçlunun borcu ödemede temerrüde düşmesi nedeniyle kira alacağının tahsili ve tahliye istemli bu davaya açmıştır.
Davacı kiralayan İİK.nun 269. maddesi gereğince altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebileceği gibi icra takibi temerrüt ihtarı olarak kabul edilerek genel mahkeme olan Sulh Hukuk Mahekmesinden de tahliye isteyebilir. Davacı Sulh Hukuk Mahkemesinden tahliye istemiştir. Bu durumda uyuşmazlığın… Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle HMK.nun 21. ve 22. maddeleri uyarınca … Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 1.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.