YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4956
KARAR NO : 2011/6985
KARAR TARİHİ : 01.07.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Narman Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R –
Dava, tapu iptali ve tescil ile el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre taşınmazın değerinin 20.000,00 TL olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise ,davanın taşınmazın bir bölümüne ilişkin olduğunu, taşınmazın tamamına yönelik istem bulunmadığını belirterek keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu bölümün 455,68 TL olarak saptanan değerine göre davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve bu kısma yönelik tapu iptali ve tescil davasında mahkemenin görevi,taşınmazın uyuşmazlık konusu olan bölümünün dava tarihindeki değerine göre belirlenir.
Somut olayda; dava, taşınmazın bir bölümüne ilişkin olarak açılmış olup 03.01.2011 tarihli yapılan keşif sonucu düzenlenen 04.01.2011 günlü bilirkişi raporu ve eki krokide kırmızı renk ile ve A harfiyle gösterilen dava konusu taşınmazın 18.61 m2 lik bölümünün dava tarihindeki değerinin 455,68 TL olarak belirlendiği ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 7.230,00 TL’den az olduğu anlaşılmakla uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Narman Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.