YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5529
KARAR NO : 2012/4900
KARAR TARİHİ : 05.06.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 30, 41, 102 ada 2, 103 ada 8, 13, 16, 105 ada 1, 9, 46, 124 ada 6, 125 ada 2 parsel sayılı 3319.64, 2254.90, 5824.69, 6515.83, 1705.95, 1381.08, 4077.65, 5526.05, 11882.12, 399.72. 338.19 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 101 ada 30, 41, 102 ada 2, 103 ada 8, 13, 16, 105 ada 1, 9, 46, parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ve ölü oldukları belirtilmek suretiyle payları oranında … …,…,…,… ve … adlarına, 124 ada 6 parsel sayılı taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle…adına, 125 ada 2 parsel sayılı taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal, taksim, tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne 103 ada 13, 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline, 101 ada 30, 41, 103 ada 8, 16, 125 ada 2 parsel sayılı taşınmazların davacı murisi … mirasçıları adlarına payları oranında tesciline, 105 ada 9 parsel sayılı taşınmazın …….,…,..,…. mirasçıları adlarına payları oranında tesciline, 102 ada 2, 124 ada 6 parsel sayılı taşınmazların … …. mirasçıları adlarına payları oranında tesciline, 105 ada 46 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın feregat nedeniyle reddine ve tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, … mirasçıları …,..,….,…. ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ve ölü oldukları belirtilmek suretiyle payları oranında …, …ve…adlarına tespit edilmiş, davacı tarafından tüm parsellere yönelik olarak irsen intikal, taksim, tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak dava açılmıştır. Taraf koşulu, dava şartlarından olup, bu şart yerine getirilmeden davanın esasına girilerek yargılama yapılması mümkün bulunmamaktadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tespit malikleri olan …, … ve …in mirasçıları usulüne uygun şekilde belirlenmek suretiyle dava dilekçesi ve duruşma günü mirasçılara usule uygun şekilde tebliğ edilerek ve taraf teşkili sağlanmadan, adı geçenlerin savunma ve delilleri
toplanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 05.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.