YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12056
KARAR NO : 2013/12795
KARAR TARİHİ : 18.12.2013
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ZİLLİYETLİĞİN TESBİTİ VE KORUNMASI İSTEMLİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… Köyünde 2000 yılında yapılan kadastro sırasında 840 parsel sayılı 4.213,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 3302 sayılı Yasa uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak Hazine adına tespit edilmiş, beyanlar hanesine 20 yılı aşkın zamandan bu yana …’nın kullanımında olduğu belirtilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Ek-4 madde ve 2009/15 sayılı genelge uyarınca yapılan güncelleme çalışmaları sırasında 840 parsel sayılı taşınmaz ifraz edilerek 2403 parsel sayılı 2.106,87 metrekare yüzölçümüyle 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve davalı …’ın fiili kullanımında bulunduğu, dava dışı 2404 parsel sayılı 2.106,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın ise …’nın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, 2403 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli 840 parsel sayılı taşınmaz Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak ve tutanağın beyanlar hanesinde zilyetleri gösterilmek suretiyle Hazine adına tespit edilmiş, daha sonra çekişmeli taşınmaz hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 5831 sayılı Yasa ile değişik (Ek Madde 4.) maddesi uyarınca güncelleme çalışması yapılmıştır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden, güncelleme tutanağı düzenlenmeden çekişmeli taşınmazın güncelleme listesine alındığı, … Orman İşletme Müdürlüğünün 6.8.2013 tarihli yazısı eki, askı cetveli ilanı tutanağından güncelleme eki cetvelin de 22.12.2010 ila 20.01.2011 tarihleri arasında ilan edildiği anlaşılmaktadır. Davacı … 19.10.2010 tarihli dava dilekçesi ile dava açmıştır. Konuya ilişkin düzenleme getiren 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun (Ek Madde-4.) maddesi hükmü ile uygulamayı aydınlatmak için çıkarılmış Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2011/2 ve 2012/5 sayılı genelgeleri birlikte değerlendirilmelidir. Buna göre; 2011/2 sayılı genelge uyarınca, eğer çekişmeli taşınmaz güncelleme listesine alınarak askı ilanı yapılmışsa askı ilan süresi içinde Kadastro Mahkemesinde, askı ilan süresi geçtikten sonra genel mahkemelerde dava açılması mümkündür. Hal böyle olunca; davacı tarafından çekişmeli taşınmaz hakkında güncelleme listesinin askı ilanına çıkarıldığı tarihten önce dava açıldığı gözetildiğinde eldeki davada kadastro mahkemesi görevlidir. Görev kamu düzenine ilişkin olup re’sen dikkate alınması gerektiğinden görevsizlik kararı verilmesi gerekirken davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davacı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 18.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.