YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12417
KARAR NO : 2013/13439
KARAR TARİHİ : 25.12.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 105 ada 8 ve 107 ada 1 parsel sayılı 1.588,27 ve 3.555,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve bağış nedeniyle … adına; 102 ada 97 parsel sayılı 3.634,02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Hazine, çekişmeli 105 ada 8 ve 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kayıp ve yitik şahıslardan kalan yerlerden olduğunu ileri sürerek ve tapu kaydına dayanarak … aleyhine dava açmıştır. …, 102 ada 97 parsel sayılı taşınmaz hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine aleyhine dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 105 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 2.943,65 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya tesciline, kalan 611,58 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tespit gibi tapuya tesciline; 102 ada 97 parsel sayılı taşınmazın 1.547,47 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kadastro tespitinin iptali ile davalı-birleşen dosya davacısı … adına tapuya tesciline, kalan 2.093,55 metrekare yüzölçümündeki bölümün tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-birleşen dosya davalısı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 105 ada 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmaz ile ilgili hükmün ONANMASINA;
2- 102 ada 97 ve 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; 3402 sayılı Yasa’nın 1. maddesi gereğince kadastro hakimi, çekişmeli taşınmazın tamamı hakkında infazı kabil hüküm kurmak zorundadır. Bu itibarla, çekişmeli taşınmaz mahkeme kararıyla ifraz edilmesi halinde ifraz edilen her bir bölümün, fen bilirkişi raporunda harflendirilerek yüzölçümlerinin gösterilmesi; mahkemece de hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna atıf yapılmak suretiyle ifraz edilen her bir bölüm hakkında ayrı ayrı karar verilmesi zorunludur. Mahkemece, hükümde fen bilirkişi raporuna atıf yapılmaması ve dosyada mevcut raporda, çekişmeli taşınmazların ifraz edilen bölümlerinin ayrı ayrı harflendirilerek yüzölçümlerinin buna göre belirlenmemesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.