YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12288
KARAR NO : 2013/11972
KARAR TARİHİ : 11.09.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taşınmaz hukukuna ilişkin davada Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bodrum Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, taşınmaz hukukuna ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın tersimat hatasından kaynaklanması nedeniyle 3402 sayılı Kanunun 41. maddesi çerçevesinde Kadastro Müdürlüklerine başvurulması gerektiği, itirazın da Sulh Hukuk Mahkemesine yapılacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın tersimat hatasından kaynaklanmayıp ifraz sırasında meydana geldiği, bu duruma göre davanın mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
3402 Sayılı Yasa’nın 41/I. Maddesinde ise “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir.” hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda ise davacı, dava konusu taşınmazdan yol geçmesi nedeniyle taşınmazın iki parçaya bölündüğünü, denize sınır olan kısmının 1965 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında orman olarak gösterildiğini, esasen bu kısmın dava konusu taşınmaz ile bir bütün olup orman vasfında olmadığını belirterek yapılan maddi hatanın düzeltilmesini talep etmiştir. Buna göre eldeki çekişmenin 3402 Sayılı Yasadaki
2013/12288
2013/11972
anlamıyla tapu kaydındaki yüzölçümü yahut tersimat hatasından ileri gelmediği, bilakis hatalı yapıldığı ileri sürülen kadastro tespitinden sonra orman sınırına dahil edildiği iddiasına dayanan tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğu kabul edilmelidir. Bu durumda çekişmeli bölümün dava tarihindeki değerine göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nin 21. ve 22. maddeleri gereğince Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.9.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.