YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2622
KARAR NO : 2010/6697
KARAR TARİHİ : 22.11.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 102 ada 35 parsel sayılı 2329.14 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı … adına tespit edilmiştir. Davacı … , yasal süresi içinde adına tespit edilen 102 ada 35 sayılı parsele dahil bir kısım yerlerinin davalılara ait taşınmazlara dahil edilerek tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hukuki yarar yokluğundan reddi ile 102 ada 35 sayılı parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, taşınmaz davacı adına tespit gördüğünden dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı dava dilekçesinde … ve …’a husumet yönelterek kendi adına tespit edilen 102 ada 34 sayılı parselin yüzölçümünün eksik tespit edildiği, taşınmazının bir kısmının davalılar adına tespit edilen parsellere katıldığı iddiasına dayanarak, davalıların taşınmazında kalan yerlerinin adına tescilini istemiştir. Dosyaya getirtilen kadastro tespit tutanağı suretlerinden davacı adına tespit edilen 102 ada 35 sayılı parsele komşu 102 ada 34 sayılı parselin davalı …, 102 ada 213 sayılı parselin davalı … adına tespit edildiği anlaşılmaktadır. Böylece davacının kendi parseline değil komşu 102 ada 34 ve 213 sayılı parsel maliklerine karşı dava açtığı ve bu parsellere dahil edilen taşınmaz bölümlerini istediği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca mahkemece, davacının dava konusu ettiği 102 ada 34 ve 213 sayılı parsellerin tutanak asılları getirtilmeli, kesinleşmiş iseler davalı hale getirtilmeli, başka dosyada davalı iseler dava dosyaları birleştirilmeli, mahallinde keşif yapılmak suretiyle davacının çekişmeli parsellerde dava ettiği bölümler tespit edilmeli, bildirdiği tüm deliller toplanarak ve toplanan deliller değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz, davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 22.11.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.