YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6819
KARAR NO : 2013/6776
KARAR TARİHİ : 17.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Mahallesinde bulunan 1491 parsel sayılı taşınmaz davalı olduğundan bahisle cinsi, yüzölçümü ve malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece  yapılan   yargılama sonunda davanın kabulüne ve  çekişmeli parselin tapusunun iptali ile Davacı … adına tapuya tarla vasfı ile kayıt ve tesciline, davalı … açısından husumet yokluğu nedenli ile reddine, karar  verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, malik hanesi açık olan … Mahallesi 1491 parsel sayılı taşınmazın, zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak zilyet edeni adına tescile yöneliktir. Dava konusu taşınmazın kadastro tespiti sırasında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/44 Esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu belirtilerek cinsinin, yüzölçümü ve malik hanesinin açık bırakıldığı bu nedenle de tapu kaydının oluşmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda kadastro tutanağının kesinleştiğinden söz edilemez. Malik hanesi açık bırakılarak itirazlı olan taşınmazlarla ilgili olarak 3402 sayılı Yasa’nın 5 ve 26. maddeleri uyarınca gerçek hak sahibinin tespitiyle sicil oluşturma görevi kadastro mahkemesine ait olup, mahkemece görevsizliğe ve dosyanın Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.