YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5272
KARAR NO : 2010/5662
KARAR TARİHİ : 30.09.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu olan 101 ada 39 ve 61, 118 ada 15 ve 136 ada 58 parsel sayılı 12675.83, 5429.45, 7622.26 ve 11068.54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği nedeniyle…kızı …’nun ölü olduğu tutanakların beyanlan hanesine şerh verilerek verasette iştiraken tarafların kök murisi … mirasçıları … ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir. Davacılar … mirasçıları vekili, yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların … … mirasçıları … ve müşterekleri adlarına tesçili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda verilen kesin sürede keşif masrafını yatırmadıkları için keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayılan davacıların davalarının reddine ve çekişmeli parsellerin davacılar ve davalılar adlarına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve 6 müştereği vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece verilen kesin süre içerisinde davacılar vekilinin keşif avansını yatırmadığı, bu nedenle keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayılacağı kabul edilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabul ve değerlendirmesi dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 36.maddesinin mahkemece verilen kesin süreye uymayan taraf aleyhine uygulanabilmesi için, dosyasının keşfe hazır hale gelmiş olması ile alınacak ara kararında hakim, katip, mübaşir, yerel bilirkişi adayları, tanıklar ve teknik bilirkişilere verilecek ücretlerle, araç ücretinin hesaplanıp, yapılacak ihtarda kalemler halinde gösterilmesi; bu ücretlerin temini ve yatırılması için ilgiliye makul bir süre tanınması, ilgiliye tanınacak sürenin sonu ile keşif günü arasında da bilirkişi adayları ve tanıklara keşif gün ve saatinde arazi başında hazır olmalarının Tebligat Kanunu ve Tüzüğü hükümlerine göre yöntemince bildirebilmesi için uygun bir sürenin bulunması zorunludur. Mahkemece davacılar vekilinin hazır olduğu 12.07.2007 tarihli oturum ara kararında, davacılar vekiline toplam 521.25 YTL keşif giderinin yatırılması için keşif gün ve saatine kadar kesin süre verilmiş olması nedeniyle, yapılan ihtarın usulüne uygun olmadığı açıktır. Usulüne uygun bulunmayan kesin süre ihtarına dayanılarak, yazılı şekilde davacıların davalarının reddi yönünden hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır. Kabule göre de, kadastro hakimi açık ve hükmün infazı sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde tescil
hükmü kurmakla yükümlü olduğu halde, dava ve temyize konu olan taşınmazların hangi paylar oranında ve kimler adına tesçil edilmelerine karar verildiği açık olmayacak şekilde tescil hükümleri kurulmasında da isabet bulunmamaktadır. Davacılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.09.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.