YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6614
KARAR NO : 2013/6993
KARAR TARİHİ : 20.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, 766 sayılı Tapulama Kanunu hükümlerince yapılan kadastro sonucu tapulama harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişme konusu taşınmaz bölümünün davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ve Van Belediye Başkanlığı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenine dayanılarak açılan tescil istemine ilişkindir. Çekişme konusu taşınmaz hakkında davacı tarafından aynı hukuki nedene dayanılarak 02.10.2006 tarihinde Van 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı dava mahkemenin 15.05.2009 tarih ve 2009/183-237 sayılı ilamı ile kazanmayı sağlayan 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesi ile reddedilmiş, karar davacıya 09.06.2009 tarihinde bizzat tebliğ edilerek, davacı tarafından temyiz yasa yoluna başvurulmadığından anılan tarihte kesinleşmiştir. 19.01.2007 tarih ve 2005/1 Esas, 2007/1 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu kararında belirtildiği gibi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 713. maddesinin 1 ve 2. fıkraları gereğince açılan tescil davasının süre yönünden reddedilmesi halinde; aynı yerle ilgili olarak açılacak ikinci davanın olumlu sonuçlanabilmesi için, ilk kararın kesinleşmesinden itibaren taşınmaz üzerindeki zilyetliğin nizasız, aralıksız ve malik sıfatıyla yeniden 20 yıl sürmesi gerekir. Somut olayımıza gelince; davanın reddine ilişkin Van 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/183-237 sayılı kararının kesinleştiği tarih ile eldeki davanın açıldığı tarih arasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinmeyi sağlayan 20 yıllık süre dolmadığı anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalı … Başkanlığına iadesine, 20.06.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.