YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2675
KARAR NO : 2013/9013
KARAR TARİHİ : 26.09.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Yenimahalle çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu … ada …, …, … ada …, …, …, …, … parsel sayılı …, …, …, …, 1.057, 67, 696 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davacılar … mirasçıları ve … tarafından davalılar … ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi ve tapu iptali davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sırasında … tapu kaydına, … ise tapu kaydı ve irsen intikal iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacıların ve müdahil …’nin davasının reddine, fen bilirkişisini 2.2.2011 tarihli rapor ve krokisinde temyiz dışı … ada … sayılı parselin (A), temyize konu … sayılı parselin (B) harfleri ile gösterilen bölümlerinin …, … ada … sayılı parselin (E) bölümü ile … ada … sayılı parselin (C) ve (D) bölümlerinin İhsan Yıldız mirasçıları adına, … ada … ve … sayılı parsellerin geriye kalan bölümlerinin … adına tesciline, … ada … sayılı parselin …, … ada … sayılı parselin ihsan Yıldız mirasçıları, … ada 8 sayılı parselin …, … ada … sayılı parselin Döndü … mirasçıları adına, … ada … sayılı parselin Mevlüt Akça mirasçıları, … ada … sayılı parselin Kerim Kaplan mirasçıları adına tesciline, … ada … sayılı parsele müdahil olan …’nın kadastrodan sonraki satışa dayanması nedeniyle ilgili mahkemede tapu iptali ve tescil davası açmakta muhtariyetine karar verilmiş; hüküm, müdahiller … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre müdahil …’nin … ada …, …, … ada …, …, … ve … sayılı parsellere yönelik yerinde olmayan tüm temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA, 2.sayfada yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden müdahil …’den alınmasına,
2013/2675 – 9013
2- Çekişmeli … ada … sayılı parsele yönelik müdahil …’nın temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece müdahil …’nın kadastrodan sonraki satışa dayanması nedeniyle … ada … parsel yönünden …’nın ilgili mahkemede tapu iptali ve tescil davası açmakta muhtariyetine karar verilmiştir. Müdahil … 11.01.1990 tarih 1 nolu tapu kaydı ile … ve …’a ait hisselerin tamamını satın aldığı halde, tapu kaydı ve ifraz nedeniyle … ada … sayılı parselin Kerim Kaplan mirasçıları adına tesciline karar verilmiş, 3402 sayılı Yasa’nın 25/son ve 40. maddeleri hükümleri gözetilmemiştir. Taşınmazı tapu kaydı ile satın alan müdahil yönünden karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacıya iadesine, 26.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.