YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6630
KARAR NO : 2011/9203
KARAR TARİHİ : 13.06.2011

… vekili avukat … ile 1-… vekili avukat… 2-… vekili avukat … aralarındaki dava hakkında … 5. Tüketici Mahkemesinden verilen 1.6.2010 tarih ve 335-302 sayılı hükmün Dairenin 10.2.2011 tarih ve 12520-1830 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı … avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR
Davacı 1989 yılında …’dan zorunlu göç nedeniyle Türkiye’ye geldiğini, göçmenevleri konutları projesi kapsamında inşa edilen göçmen konutlarından bir daire satın aldığını, devletçe sağlanan kredinin … Bankası aracılığı ile kullandırılıp, kredi borcunun tamamını ödediğini, taşınmazın tahsisinden önce avans olarak 12.40 TL ödeme yaptığını, ödemenin alınan krediden mahsup edilmediğini ileri sürerek, borçtan mahsup edilmeyen 12.40 TL’nin günümüz ekonomik şartlarına güncellenerek, fazla hakkı saklı kalmak üzere şimdilik 5.000 TL’nin faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, Davanın Kabulüne karar verilmiş, davalılarca temyizi üzerine 10.02.2011 tarih, 2010/12520 Esas, 2011.1830 Karar sayılı Karar ile hükmün Onanmasına karar verilmiş olup, bu kez davalı … tarafından Karar Düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Başbakanlıkça …’da yaptırılan göçmen konutlarından bir dairenin, davacının başvurusu üzerine kendisine tahsis edilip taahhütname alınarak, T…. Bankası ile davacı arasında kredi sözleşmesi düzenlenmiş, bilahare tapusu da devir edilmiştir. Davacı, dairenin kendisine tahsis edilmesinden ve kredi sözleşmesi imzalanmasından önce yaptığı 12.400.000 TL ödemenin, kredi borcundan mahsup edilmediği iddiası ile bu davayı açmıştır. Mahkemece, davacı tarafından yapılan ödemelerin dava tarihi itibariyle ulaştığı değerin bilirkişi raporu ile 15.960.69 TL olduğu belirlenerek bu bedele hükmedilmiştir. Ne var ki, davalılardan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, davacı tarafından yapılan ödemelerin 2011/6630-9203
taksit ödemeleri sırasında nazara alınarak taksitlerden mahsup yapıldığını temyiz aşamasında bildirmiştir. Ödeme def’i davanın her aşamasında ileri sürülebileceğinden davacının taksit ödemelerinden mahsup işlemi yapılıp yapılmadığı hususu araştırılıp belgeleri getirtilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, kararın bu nedenle Bozulması gerekirken Dairemizce sehven Onanmasına karar verildiği bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davalının bu konudaki karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemize ait 10.02.2011 tarih, 2010/12520 Esas, 2011/1830 Karar sayılı “Onama” ilamının kaldırılmasına, hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 10.02.2011 tarih, 2010/12520 Esas, 2011/1830 karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme hükmünün yukarıda açıklandığı şekilde BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 13.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.