YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1151
KARAR NO : 2011/2381
KARAR TARİHİ : 28.02.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.01.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.09.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
3402 Sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesi uyarınca kadastro tespitinden önceki nedenlere dayalı olarak açılan davalarda 10 yıllık hak düşürücü sürenin uygulanması gerekir.
Somut olayda; davacı temliken tescil isteminin dayanağı olan temelli yapıların bulunduğu taşınmazın 1960 yılında yapılan takas sonucu bu tarihten beri kullanıldığını iddia etmektedir. Dosyada mevcut kadastro tespiti tutanakları incelendiğinde, dava konusu 265 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin 25.03.1968 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu saptamaya göre davacı kadastro tespitinden önceki nedenlere dayandığından davacılar tarafından 15.01.2008 tarihinde Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayanılarak açılan davanın hak düşürücü süre geçtiğinden dolayı dinlenilme olanağı yoktur.
Mahkemenin, davacıların mülkiyet aktarılmasına ilişkin isteminin yukarıda açıklanan nedenle reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 28.02.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.