YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2247
KARAR NO : 2011/3674
KARAR TARİHİ : 23.03.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.06.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.08.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı, 62 parsel sayılı taşınmazdaki 12 numaralı daireyi 07.03.2008 tarihinde satın aldığını, davalının haksız yere bu daireyi işgal ettiğini belirterek elatmanın önlenmesini ve 3000 TL ecrimisilin faizi ile tahsilini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
Uyuşmazlık mülkiyet hakkına dayanan elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin olup görevli mahkeme elatılan daire ve talep edilen ecrimisilin değerine göre belirlenir.
Dava konusu edilen bir apartman dairesinin bedelinin ve talep edilen 3000 TL ecrimisilin toplamının sulh hukuk mahkemesinin görev alanına girdiğinin kabulü hayatın olağan akışına uygun düşmez.
Bu itibarla söz konusu daire ve talep edilen ecrimisilin değeri toplamının sulh hukuk mahkemesinin görev sınırı dışında olduğu gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasının incelenerek karar verilmiş olması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 23.03.2011 günü oybirliği ile karar verildi.