YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/1045
KARAR NO : 2022/4750
KARAR TARİHİ : 16.03.2022

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Davacılar vekili, projeye aykırı yapılan bina balkonlarının yıkılmaması için binanın fiilen mevcut halinin projelendirilmesi gerektiğini beyanla, tadilat projesi için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinin 2. fıkrası gereğince kat maliklerinden 4/5 çoğunluğu aranmaksızın onay verilmiş sayılmasına, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinin 2. fıkrası gereğince ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya ana yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmesine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekili kararı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici sebeplere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre; mahkemece kat maliklerinin yerine geçerek tadilat projesine onay verilmiş sayılmasına karar verilemeyeceği ve ana yapının güçlendirilmesini gerektiren bir bozukluğun bulunmadığı bilirkişi raporu ile tespit edildiği gibi tadilat projesi ile yapılabilecek değişikliklerin, güçlendirme projesi ile de yapılamayacağı anlaşılmakla, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.