YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/13436
KARAR NO : 2011/14190
KARAR TARİHİ : 23.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.03.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı,davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir Bu nedenle, tapudaki şahıs ile nüfustaki şahsın aynı kişi olduğu şüpheye yer vermeyecek şekilde ispatlanmalıdır.Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli görülmemiştir.
Davacı dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında murisi annesinin “… kızı …” şeklinde yazılan kimlik bilgilerinin “… kızı …” olarak düzeltilmesini istemiştir. Düzeltme ile murisin adı, soyadı ve baba adı tamamen değişmektedir. Tapu kaydında malik görünen “… kızı …” ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişilerin nüfus
sicilinde mevcut olup olmadığı nüfus müdürlüğünden araştırılmalı mevcut ise kendileri veya mirasçıları duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları olup olmadığı sorulmalıdır. Tam bir kanaat edinilmediği takdirde mahallinde keşif yapılarak taşınmazların kim tarafından kullandığı ve kime ait olduğu konusunda tanıklar ile bilirkişiler dinlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece eksik inceleme ve araştırma ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda yazılı nedenlerle usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, 23.11.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.