YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5953
KARAR NO : 2011/12749
KARAR TARİHİ : 19.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı; G.menkul … danışmanlığı yaptığını, Davalı … … ait taşınmazın satışı hususunda, davalı … ile sözleşme yaptıklarını, komisyon hizmetine ilişkin tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı tarafın kendisini saf dışı bırakmak suretiyle dava dışı 3.şahsa taşınmazı sattığını, komisyon sözleşmesi gereğince ödenmesi gereken ücretinin ödenmediğini, başlattığı icra takibine vaki itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, Davanın reddine karar verilmiş;hüküm,davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının davalı …’a yönelik yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.
2-Davacı eldeki dava ile; verdiği hizmet nedeni ile sözleşmede belirtilen bedel ve oran üzerinden komisyon ücretinin davalılardan tahsilini istemiş, mahkemece;… İhsanın taraf olmadığı, … ….’de taşınmaz maliki olmadığını, sözleşme imzalanması hususunda vekaletininde bulunmadığını, bu nedenle geçersiz olan sözleşme ile cezai şart istenemeyeceğinden davanın reddine karar verilmiştir. Davalı … tarafından sözleşme içeriğine itiraz edilmediği gibi imza inkârında da bulunulmamıştır. Bu 2011/5953-12749
durumda, anılan sözleşme altında imzası bulunan davalıyı bağlar. O halde mahkemece işin esasına girilerek, dava konusu sözleşme gereğince, davacının davalı …’dan alacağı miktarın belirlenerek soncuna göre hüküm kurulması gerekirken, aksine düşüncelerle ve yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte belirtilen nedenler ile, davacının, davalı … hakkında temyiz talebinin reddine 2.bentte belirtilen nedenler ile davacı tarafından temyiz edilen hükmün davalı … yönünden, davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 17,15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 19.9.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.