YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11443
KARAR NO : 2012/12893
KARAR TARİHİ : 20.11.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırı değişikliklerin ve ortak yere müdahalelerin eski hale getirilmesi, 1 nolu bağımsız bölümün kira sözleşmesinin geçersiz olduğunun tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalılardan … İnşaat Tur. ve San. A.Ş. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı … İnşaat Tur. ve San. A.Ş. vekili Av…., davalı … Turizm A.Ş. vekilleri Av…. ve Av…. …, davacı asil … ile vekilleri Av…. ve Av….geldiler. Gelen asil ve vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Mahkeme kararında Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 398/1. maddesi uyarınca haklarında ihtiyati tedbir kararına aykırı davranmaktan cezalandırılan.. İnşaat A.Ş. sorumlusu… ile … İnşaat A.Ş. sorumlusu … ‘a mahkemenin vermiş olduğu 28.10.2011 tarihli ihtiyati tedbir kararının infaz tutanağının tebliğ edilip edilmediği tespit edilerek edilmiş ise buna dair tebliğ belgesinin temin edilerek dosyaya konulmasından,
Ayrıca;
2-Davaya konu 1259 ada 137 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyetinin hangi tarihte kurulduğunun, öncesinde kat irtifakı kurulu olup olmadığının ve taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza ait 1963 ve 1987 tarihli projelerin belediyece onaylanıp onaylanmadığı ve onay tarihleri itibarıyla tüm kat maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığının ve kat mülkiyeti kurulurken esas alınan projenin 1963 tarihli proje olup olmadığının belediye imar müdürlüğünden,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.