YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5070
KARAR NO : 2013/7556
KARAR TARİHİ : 06.05.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 23.10.2010 tarihli kat malikleri toplantısının iptali ve davacılardan birinin yönetici atanması, birleşen dosyada ise 05.02.2011 tarihli toplantının iptali istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılardan …, …’e gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin; davalı …, … ve …’e ise temyiz dilekçesinin tebliğine dair tebligata dosya içinde rastlanmamıştır. Adı geçen davalılara gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğ edilip edilmediği, tebliğ edilmişse tebligatın dosyaya konulmasından, tebliğ edilmemişse usulüne uygun tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Davalılardan …’e gerekçeli karar Tebligat Yasası’nın 35.maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası’nın 35.maddesi uyarınca tebligat yapılabilmesi muhatabın daha önce aynı adresine yöntemine uygun bir tebligat yapılabilmesi koşuluna bağlıdır. Adı geçen davalıya daha önce aynı adresine usulüne uygun bir tebligat yapılmadığından ve bu durumda gerekçeli karar tebliğinin yöntemine uygun yapıldığından söz edilemeyeceğinden mahkemece adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi sıkı bir şekilde araştırılarak gerekçeli kararın Tebligat Yasası ve Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde tebliğinin sağlanarak, temyiz süresinin beklenmesinden,
3-23.10.2010 tarihi ve 05.02.2011 tarihi itibariyle tüm kat maliklerini gösterir tapu kaydı ile yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
4-23.10.2010 tarihli ve 05.02.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına vekaleten katılanların ve tapu kayıt maliki yerine oy kullananların varsa adlarına katıldıkları kat malikleri tarafından verilmiş vekaletname örneklerinin yönetimden temin edilip dosya içerisine konulmasından,
5-…. tarihli kat malikleri kurul kararlarının; içinde yer aldığı karar defterlerinin veya onaylı örneklerinin; bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgeleri ile hazırun listelerinin ilgili yönetimden istenilmesinden,
6-Davalılar …, …, … ile tapu malikleri ile aralarındaki bağlantıyı gösteren (veraset ilamı v.s.) tüm bilgi ve belgelerin taraflardan temini ile dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.