YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3743
KARAR NO : 2012/5620
KARAR TARİHİ : 15.05.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde; anataşınmazda yönetici olan davalının Kat Mülkiyeti Yasasına, ana yapının tasdikli mimari projesine ve yönetim planına aykırı şekilde anataşınmazın etrafını duvarla çevirip üzerine demir korkuluk yaptığını böylece dükkanının girişinin engellendiğini ileri sürerek müdahelenin men’i ve eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu müdahalenin men’i ve eski hale getirme istemine konu hususların 04.01.2009 tarihli kat malikleri kurulu kararına dayanılarak yapıldığı anlaşılmaktadır. Buna göre sözü edilen kat malikleri kurulu kararına olumlu oy veren kat maliklerinin tamamının davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanıp tüm deliller toplanarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.