YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6306
KARAR NO : 2011/8478
KARAR TARİHİ : 11.07.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılardan …’e temyiz dilekçesinin tebliğine dair belge dosya içerisinde bulunmamaktadır. Adı geçen davalıya temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise buna ilişkin belgenin dosya içerisine konulmasından, tebliğ edilmemiş ise gerekli tebligat yapılarak cevap süresinin beklenmesinden,
2-Davalılardan …’a mahkemenin gerekçeli kararı ve temyiz dilekçesi Tebligat Yasasının 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasasının 35. maddesi uyarınca tebligat yapılabilmesi muhatabın daha önce aynı adresine yöntemine uygun bir tebligat yapılabilmesi koşuluna bağlıdır. Bu sebeple adı geçen davalıya daha önce aynı adresine yöntemine uygun bir tebligat yapılmadığından mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin yöntemine uygun tebliğ edildiğinden söz edilemez.
Mahkemece, davalı …’a tebligata yarar açık adreslerinin sıkı bir şekilde araştırılarak mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin Tebligat Yasası hükümlerine uygun bir şekilde tebliğinin sağlanarak temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan Kayalıbağ Mahallesi 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazın 24.01.2007 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden,

4-Dava konusu Kayalıbağ Mahallesi 249 ada 6 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi (23.06.2008), emsal alınan 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi (24.01.2007) itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları ile adı geçen taşınmazlar için 2008 yılı itibariyle bulundukları cadde ve sokaklara göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.