YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4781
KARAR NO : 2012/5739
KARAR TARİHİ : 17.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … Akkuş mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılardan tapu maliki muris … mirasçılarının hepsine mahkemenin gerekçeli kararı tebliğinin aynı adrese yapıldığı ve bu adreste aynı kişiler tarafından tebliğ alındığı anlaşılmıştır. Mevcut veraset ilamına göre evli oldukları anlaşılan bu kişilerin tamamının aynı adreste birlikte oturmaları hayatın olağan akışına uygun bulunmadığından tebligatların gerçekçi olmadığı izlenimi uyanmaktadır. Adı geçenlerin aynı çatı altında oturup oturmadıklarının, oturmuyorlarsa tebliğe elverişli adreslerinin araştırılıp belirlendikten sonra gerekçeli karar tebliğinin sağlanmasından ve tebligatların yöntemince yapıldığının mahkeme hakimince denetlenmesinden,
2-Tapu maliki Halil kızı… ile Süleyman kızı…’un aynı kişi olup olmadığının araştırılarak buna ilişkin belgelerin dosya içerisine konulmasından,
3-Dava konusu … parsel nolu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.03.2011 tarihi, somut emsal olarak incelenen İnköy 32/1915 (08.05.2009 tarihi ) ve … (15.05.2009 tarihi) parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,
4-Dava konusu taşınmaz (… parsel) ile somut emsal alınan (… ve … parsel sayılı) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.