YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7427
KARAR NO : 2011/8656
KARAR TARİHİ : 12.09.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkindir.
1-Mahkemece yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporu doğrultusunda dava konusu olan ve kuru tarım arazisi olarak kabul edilen taşınmaz malda buğday, tütün ve haşhaş münavebesi uygulanmak suretiyle bedel tespit edildiği görülmüştür. Aynı kamulaştırma bölgesinde bulunan Dairemiz incelemesinden de geçen mahkemenin 2009/24E.-2010/62K. (Dairenin 2010/8400E.-13614K.) ve 2009/30E.-2010/68 K. (Dairenin 2010/8401E-13617K.) sayılı dava dosyalarında dava konusu taşınmazla aynı özelliklere sahip kuru tarım arazilerinde münavebe ürünleri olarak haşhaş, kavun, tütün ve kuru soğanın verileri nazara alınarak hesaplama yapan bilirkişi raporlarına göre değer belirlendiği halde herhangi bir gerekçede gösterilmeden yukarıda sözü edilen münavebe ürünlerine göre hesaplama yapan bilirkişi raporu doğrultusunda eksik bedele hükmedilmiş olması,
2-Kamulaştırılan taşınmazın köye yaklaşık 2 km ve asfalt yola 500 m uzaklıkta olmasının objektif artış nedeni olamayacağı gözetilmeden %30 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi kurulu raporuna itibarla karar verilmiş olması,
3-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan ipotek şerhinin kamulaştırma bedeline yansıtılmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 12.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.