YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2705
KARAR NO : 2011/4876
KARAR TARİHİ : 11.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Mahkemece verilen karar daha önce, dava konusu taşınmazın vasfının tespiti içinde geri çevrilmişse de gereğinin yerine getirilmediği, dosya içerisine dava konusu taşınmaza ait olmayan bilgilerin getirtildiği anlaşılmıştır.
Bu sebeple; dava konusu 876 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 17.12.2007 gününden önce; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskun olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine mesafesi, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının Belediye Başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazılarının mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra dosyaya konulup temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.