YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15529
KARAR NO : 2013/17924
KARAR TARİHİ : 16.12.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak gider katılım payının ödenmemesi nedeni ile yapılan takibe itirazın iptali ve %40 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planlarının örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Davacının dava konusu sitede yönetici olup olmadığının ve yönetici ise yönetici seçildiğine ilişkin kat malikleri kurul kararının ilgili yönetimden,
3-… 8. İcra Müdürlüğüne ait 2011/30995 takip sayılı icra dosyasının onaylı örneğinin icra müdürlüğünden,
4- … 18. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/1024 esas ve … 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/22 esas sayılı dosyaları veya onaylı örneklerinin mahkemesinden getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.