YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12431
KARAR NO : 2011/12738
KARAR TARİHİ : 21.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptaline ilişkin davada Seferihisar Sulh Hukuk ve … 7. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, Demetevler Sitesinin 16.08.2009 tarihli toplantısında gündemin 6.maddesi başlığı altında alınan kararların iptali istemine ilişkindir.
Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesince; Kararın Tasfiye Halindeki S.S. ….İşletme Kooperatifinin faaliyeti çerçevesinde alınmış olup, kat mülkiyetinden kaynaklanmadığı, bu nedenle davanın kooperatif merkezi olan İzmirde görülmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
… 7.Sulh Hukuk Mahkemesi de; İşletme Kooperatifinin 2007 yılında tasfiye haline geçtiği, yönetimin kooperatif şeklinde olmayıp kat Malikleri şeklinde süregeldiği, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklandığı gerekçesiyle yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Ticaret sicil dosyasının içeriğinden, 07.09.1995 tarihli devir sözleşmesi ile S.S. … Kooperatifinin, S.S. … İşletme Kooperatifi’ne devredildiği, S.S. … İşletme Kooperatifinin son genel kurul toplantısını 28.04.2006 tarihinde yaparak tasfiye haline girdiği, bu tarihten sonra kooperatifçe herhangi bir toplantının yapmadığı anlaşılmaktadır.
Somut olayda; iptali istenen 16.08.2009 tarihli kararın, Demetevler Sitesi Kat Malikleri Genel Kurulunca alındığı anlaşılmış olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle davanın … Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp karara bağlanması gerekir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 Sayılı HMK.’nun 22. ve 23. maddeleri(1086 Sayılı HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri) gereğince Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 21.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.