YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9626
KARAR NO : 2011/9525
KARAR TARİHİ : 03.10.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, çatı yapılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde kat mülkiyetli anayapının çatısının yapılmasına karar verilmesi istenilmiş olup, dosyada toplanan bilgi ve belgelerden, onaylı mimari projede çatı bulunduğu halde fiilen inşa edilmediği anlaşılmakta olduğundan, çatı yapılmasına ve bunun için gereken giderlerin arsa payları oranında ve avans olarak kat maliklerinden toplanmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; mimari projesinde mevcut olmadığı, dava dilekçesinde herhangi bir istem bulunmadığı halde güneş enerjisi sistemleri platformu ve yürüme bandı yapılmasına da karar verilmesi ve bunlar için gereken giderlerin de kat maliklerinden toplanacak avansa dahil edilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.