YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1140
KARAR NO : 2011/1037
KARAR TARİHİ : 04.03.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 114 ada 10 parsel sayılı 3638,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Genel Müdürlüğü, yasal süresi içinde taşınmazın planda (G) harfi ile gösterilen 506,57 metrekare yüzölçümündeki bölümünün kuruluşa ait kamulaştırma planı kapsamında kaldığını ileri sürerek, bu bölümün kuruluş adına tescili istemi ile dava açmıştır. Davalı, ilk oturumda davayı kabul etmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucunda düzenlenen fen bilirkişisi raporunda (G) harfi ile gösterilen bölümün yüzölçümünün 509,32 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda taleple bağlı kalındığı açıklanarak davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (G) harfi ile gösterilen 506,57 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı … Genel Müdürlüğü adına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davacı … Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece 114 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişisi rapor ve krokisinde (G) harfi ile gösterilen 509,32 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı kuruluşa ait kamulaştırma planı kapsamında kaldığı kabul edilmekle beraber, talebin 506,57 m2’lik bölüme ilişkin olduğu belirtilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı idare, 20.04.1965 tarihli Devlet Demiryolları haritasına dayanarak dava açmış, harita kapsamını dava dilekçesinde 506,57 metrekare olarak göstermiştir. Taşınmaz başında yapılan keşifte ise harita kapsamının 509,32 metrekare olduğu belirlenmiştir. Talebin niteliği ve davalı tarafın kabul beyanı göz önüne alındığında, davanın Devlet Demiryolları kamulaştırma planı kapsamında (G) harfi ile gösterilen bölümün tamamına yönelik olduğunun ve 2,75 m2’lik miktar farkının “kabul edilebilir hata” sınırları içerisinde olduğunun kabulü zorunludur. Hal böyle olunca (G) harfi ile gösterilen bölümün tamamının 509.32 metrekare olarak davacı idare adına tesciline karar verilmesi gerekir. Mahkemece yanlış değerlendirme sonucu, infazda da karışıklığa yol açacak biçimde yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz, davacı idare vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 04.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.